Sähköautojen latausvalmius pakolliseksi – mitä uusi laki tarkoittaa taloyhtiölle?
Eduskunnan 16.10.2020 hyväksymä laki sähköautojen latauspisteiden ja -valmiuksien rakentamisesta on herättänyt viime viikkoina reilusti keskustelua ja uutisointia. Käytännössä laki edellyttää, että keväästä 2021 alkaen asuinrakennuksia velvoitetaan uudisrakentamisen tai suuren korjaushankkeen yhteydessä asentamaan latausvalmius sähköautojen latauspisteille, jos talossa on enemmän kuin neljä pysäköintipaikkaa ja remontti ulottuu pysäköintialueelle tai sen sähköjärjestelmään. Laki tuo mukanaan latausvalmiusvaateiden lisäksi mm. […]
Lue lisää
Parvekegrillaajan muistilista
Grillikausi on aluillaan ja innokkaimmat ovat jo kaivaneet grillin esille. Omakoti- ja rivitaloissa grillaaminen onkin hauskaa ajanvietettä kesäisin. Kerrostaloissakaan yleisellä tasolla parvekkeella grillaaminen ei ole kiellettyä (tarkistathan kuitenkin taloyhtiösi järjestyssääntöjen suositukset). Grillaajan pitää huolehtia, ettei paloturvallisuusriskiä ole ja ottaa huomioon naapurit. Täysin ongelmatonta tai suositeltavaa parvekegrillaaminen ei ole, joten suosittelemme ensisijaisesti tarkistamaan, olisiko taloyhtiössä pihalla […]
Lue lisää
Mitä on normaali vedenkulutus?!
Lähetämme suuressa osassa taloyhtiöistämme veden tasauslaskut näin loppuvuodesta. Vuosi toisensa perään tasauslaskut ovat ehdottomasti yksi suurimmista kyselyiden aiheista ja isännöitsijätoimiston puhelinlinjat käyvät kuumina veden tasauslaskutuksen ajan. Yleensä kysymys kuuluu, olenko tosiaan käyttänyt vettä näin paljon? Eräänä vuonna kirjanpitäjänä toimiva kollegani teki lupauksen ennen vesilaskutuksen aloittamista. Hän lupasi viedä kahville jokaisen asiakkaan, joka ihmettelee vedenkulutuksen vähäistä […]
Lue lisää
Uusi asbestilaki
Korjausrakentamiseen toi omat haasteensa uusi, vuoden 2016 alusta voimaan tullut asbestilaki. Uuden lain myötä taloyhtiöille ja osakkaille tuli lisävelvoitteita ja myös lisäkustannuksia (asbestikartoitukset, uuden lain mukaiset asbestipurkutyöt, purkamisen jälkeiset ilmamittaukset jne.). Erityisesti osakkaiden teettämissä huoneistoremonteissa isännöinnin työmäärä kasvoi huomattavasti lisääntyneen neuvontatyön vuoksi. Asbestilain muutosta koskien pidimme toimistollamme kaksi isompaa palaveria mihin kutsuttiin mukaan asbestitöihin liittyviä […]
Lue lisää