2h+k+kh

Hyväkuntoinen 47,5m2 kaksio aivan keskustan sykkeestä.

2h+k+kh

Keskusta, 650 € / kk

Hyväkuntoinen kaksio aivan keskustan sykkeestä. Tämä 1. kerroksessa sijaitseva huoneisto on kokenut tarvittavat päivitykset viimevuosina. Huoneiston kaikki ikkunat ovat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin (portein rajattu yksityisalue). Järkevä pohjaratkaisu erillisellä keittiöllä ja reilunkokoisella olohuoneella. Tässä on autolliselle loistava kohde, vuokralaisella mahdollisuus saada kuukausikortti taloyhtiön parkkialueelle.

Jyväskylän ydinkeskustassa sijaitsevan huoneiston asukkaalla on lukematon määrä mahdollisuuksia käden ulottuvilla, mm. kauppapalvelut, ravintolat, keskeiset virastot, pääkirjasto, teatteri, liikenneyhteydet ja koulut ovat vieressäsi. Toisaalta alue on luonnonläheinen, sitä reunustavat Jyväsjärvi ja kaunis Harjun ulkoilualue. Uimahalli, Hippoksen monitoimitalo ja jäähalli sekä rantaraitti tuovat liikuntamahdollisuuksia asukkaan lähettyville.

Kysy lisää: Eveliina Ropponen LKV, LVV puh. 050 596 4491 tai eveliina.ropponen@jklkp.fi

Asunnon perustiedot

Osoite:

Vapaudenkatu 40-42, Jyväskylä

Kaupunginosa:

Keskusta

Huonekuvaus:

2h+k+kh

Pinta-ala:

47,5 m2

Kunto:

Hyvä

Kerros:

1/5

Vapautuminen:

1.3.2019

Tiedot vuokrasuhteesta

Vuokran määrä:

650 € / kk

Vuokravakuuden määrä:

1300 €, 2kk vuokraa vastaava summa.

Vuokrasopimus:

Toistaiseksi voimassa oleva kuitenkin niin, että vuokralaiselta edellytetään sitoutumista ensimmäiseksi vuodeksi.

Vuokran korotusmahdollisuus:

Kerran vuodessa (aina 1.6), peruste prosenttikorotus 1-5%.

Muut maksut:

Vuokralainen vastaa taloyhtiölle maksettavista maksuista (kuten vesi-, autopaikka-, sauna- ja pesutupamaksuista) taloyhtiön kulloisenkin taksan mukaan. Vesimaksua maksetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5€/m3 ja lämmin vesi 12€/m3. Vesimaksusta maksetaan ennakkoa 20€/hlö/kk. Vuokralaisella on mahdollisuus autopaikkaan taloyhtiön etupihalla sijaitsevalta parkkialueelta hintaan 27€/kk. Taloyhtiölle maksettavat käyttökorvaukset voivat muuttua taloyhtiön yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaan vuosittain. Vuokralainen solmii sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.

Vaatimukset:

Vuokralaiselta vaaditaan vastuuosan sisältävä kotivakuutus. Ei lemmikkejä, ei tupakointia.

Asunnon varusteet

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Pakastin, Sähköliesi

Pesutilan varusteet:

WC, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi

Pintamateriaalit:

Lattiamateriaalina vaalea laminaatti, kylpyhuoneessa laatta. Seinä maalatut, kylpyhuoneessa ja keittiössä kaakelia.

Taloyhtiö

Rakennusvuosi:

1968

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiön yhteiset tilat:

Sauna, Pesutupa, Urheiluvälinevarasto, Asuntokohtainen varasto, Väestönsuoja

Asumiseen vaikuttavat remontit:

Taloyhtiössä suunnitteilla viemäreidensaaneeraus, ehdotettu tekotapa pinnoitus. Jos tekotavaksi päätetään pinnoitus kylpyhuoneen pintoja ei rikota, jolloin asukkaalle ei aiheudu suurta asumishaittaa. Saneerauksen aikataulua tai tekotapaa ei ole vielä päätetty, toteutus vaatii yhtiökokouksen päätöksen. Toteutus kuitenkin todennäköisesti aikaisintaan vuoden 2019 lopussa. Vuokralainen voi irtisanoa asunnon myös ensimmäisen vuoden sitoumuksen aikana, olettaen että viemärisaneeraus alkaa tuona aikana ja päätetty tekotapa aiheuttaa asumiselle merkittäviä haittoja. Mahdollisista haitoista voidaan neuvotella kohtuullinen hyvitystä vuokrassa, olettaen että vuokralainen asuu remontin yli. Hyvityksen määrä päätetään kun remontin aiheuttama haitta on selvillä.